空室が発生している間は、その間は家賃収入が得られません。特にアパートの場合、2~4年程度で入居者が入れ替わることが多いこと、築年数の経過により入居率が低下しやすいことから、空室が生じやすいです。適切な対応を取れなければ空室が恒常化し、破綻に陥ります。
空室以上にリスクとなるのが、家賃滞納です。滞納が起こっていたからといって、法的には即入居者を退去させることはできません。つまり、滞納が続いている間は家賃収入が途絶えるだけでなく、新たにほかの人へ貸し出すこともできない状態となります。そのため、空室よりも高いリスクとなってしまい、問題が長期化した場合、経営にも影響を及ぼすことにもなりかねません。
会社名 |
マルソック合同会社 |
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所在地 |
東京都新宿区西落合1-30-22-3F |
最寄り駅 | 都営大江戸線 落合南長崎駅から徒歩7分 |
代表者 |
丸山浩史 |
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